Emlak katılım tasarruf finansman sistemi caiz mi?

Devletin açıkladığı Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi caiz midir? Malum bazı hocalar gün sistemine caiz değil demekte, bazı hocalar da şüpheyle yaklaşmaktalar. Buna dayanak olarak da borç veren bundan menfaat elde ediyorsa bu ribadır faizdir demektedirler. Gün sistemlerinde de bir grup insan bir araya gelerek her ay birine ev-araç alacak şekilde bir organizasyona dahil olduklarından bundan bir menfaat elde edildiği söylenmekte bu sebeple caiz görmemektedirler. Ayrıca kurada ilk çıkanla son çıkan arasında adaletsizlik olması sebebiyle bir kesim menfaat elde etmekte bir kısım zararlı çıkmaktadır demekteler. Bu konu milyonlarca kişiyi ilgilendiren bir konu olduğu için detaylıca cevaplamanız mümkün mü? Allah razı olsun.

Değerli kardeşimiz,

Evet, Devletin açıkladığı Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi caizdir.

Katılım Bankaları, hiçbir işleminde faize yer vermemektedir. Katılım Bankacılığında faiz yasağı bulunmakla birlikte; belirsizlik yasağı, aşırı risk ve spekülasyon yasağı da bulunmaktadır. Mal ve hizmet satın alma işleminde para müşteri yerine fatura karşılığında satıcıya ödenir. Finansman mutlaka bir mal veya hizmet karşılığında verilir.

Tüm bu hususlar; reel ticaretin finanse edilmesi, topluma değer kazandıran işlemlerin desteklenmesi ve faizsizlik ilkesini benimsemek isteyen kişilerin ihtiyaçlarının karşılanması açısından büyük önem arz etmektedir.

Katılım Bankacılığı sisteminde müşterilerden toplanan fonlar çeşitli finansman yöntemleriyle değerlendirilir ve elde edilen kâr fon sahipleriyle paylaşılır. Örneğin; Katılım Bankacılığı prensiplerinden olan murabaha yönteminde finansman talebinde bulunan bir müşteri, banka tarafından kendisine verilen vekâlet ile malı banka adına satın alır. Anlaşılan kâr üzerinden, anlaşılan vadeye bölerek geri ödemesini yapar. Bu ticaret modeli sonucunda elde edilen kâr fon sahipleri arasında paylaşılır.

Katılım bankaları atıl kalan fonları ekonomiye kazandırmak, tasarruf sahiplerinin fonlarını güvence altına almak ve değerlendirmek amacıyla kurulmuştur. Bu kurumlar fon fazlası olanlardan topladıkları fonları faizsiz finansman yoluyla sanayi ve ticarette değerlendirerek, fon sahiplerine kârın bölüştürülmesi esasına dayanan bir sistem üzerinden faaliyet göstermektedirler.

Not:

Türkiye Emlak Katılım Bankası’nın, Danışma Komitesi vardır, bu Danışma Kurulunun verdiği icazete göre çalışır.

Selam ve dua ile...
Sorularla İslamiyet